Το έργο θα δημιουργήσει 1.000 νέες θέσεις εργασίας.
Η επισκεψιμότητα του συγκροτήματος προβλέπεται ότι θα φτάνει τα 4.000 άτομα ημερησίως.
Να θυμίσουμε εδώ ότι μέτοχοι της North Star Entertainment είναι το δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ με 49% και η Athens Resort Casino με 51%. Στο 51% της Athens Resort συμμετέχουν σε ποσοστό 70% η Regency (με βασικούς μετόχους τα αδέλφια Λασκαρίδη, το Σωκράτη Κόκκαλη και τη Λάμψα) και το υπόλοιπο 30% ανήκει στην Intralot και στην οικογένεια Λασκαρίδη.
Χρειάστηκαν δύο νομοθετικές διατάξεις, τον Νοέμβριο του 2017 και τον Μάρτιο του 2021, για να επιτραπεί η κατ’ εξαίρεση κάθοδος του καζίνο στο Μαρούσι, αφού
τον Ιανουάριο του 2021 το ΣτΕ πάγωσε το έργο, κάνοντας δεκτές τις προσφυγές που στρέφονταν και κατά της Κοινής Υπουργικής Απόφασης των υπουργείων Οικονομικών και Ανάπτυξης.
Κατά τα έργα για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, δίπλα στο Στάδιο αποκαλύφθηκαν ορισμένα σε μεγάλο ύψος, λόγω της ταπείνωσης του εδάφους για τις ανάγκες της διαμόρφωσης του χώρου, και παραμένουν έκτοτε ορατά. Οι απολήξεις των φρεατίων επί της οδού Αποστόλου Παύλου έχουν επισκευαστεί τον 19ο αιώνα και αργότερα από την ΕΥΔΑΠ, έτσι ώστε η σημερινή τους εικόνα να μην προδίδει την ηλικία τους. Σε πολύ μικρή απόσταση από το ακίνητο του Καζίνο, επί της λεωφόρου Σπύρου Λούη, εντοπίστηκαν κατά τα ολυμπιακά έργα μια ανοιχτή υδατοδεξαμενή, ίχνη βιοτεχνικών εγκαταστάσεων και ένα μεγάλο κτηριακό συγκρότημα με λουτρικές εγκαταστάσεις. Όλα αυτά τα κατάλοιπα χρονολογούνται στους ρωμαϊκούς χρόνους, κατά τους οποίους η ευρύτερη περιοχή του σημερινού Ολυμπιακού Σταδίου γνώρισε εντατική καλλιέργεια και ανάπτυξη. Μεγαλύτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το κτηριακό συγκρότημα, διαστάσεων 16×24 μ., το οποίο περιλαμβάνει σειρά δωματίων, εσωτερικό αίθριο και δεξαμενή σχήματος Π.
Ο αείμνηστος αρχαιολόγος Δημήτρης Σκιλάρντι το ταύτισε με λουτρό (βαλανείο) και εκτίμησε ότι γνώρισε μακρά χρήση, καθώς σε δεύτερη φάση προστέθηκε στο κτίσμα εγκατάσταση παροχής θερμού ύδατος. Ο ίδιος επιμελήθηκε και μια πρόταση αναπαράστασης του μνημείου. Μετά τη ρωμαϊκή εποχή, στη συγκεκριμένη τοποθεσία πέφτει ιστορικό σκότος. Πιθανώς συνέχισε να καλλιεργείται, σε βαθμό που δεν γνωρίζουμε, αφού ο χώρος του Αμαρουσίου δεν έπαψε να κατοικείται στους μεσαιωνικούς χρόνους. Λίγο πιο βόρεια, στο ρέμα του Αγίου Θωμά, δυτικά της οδού Διονύσου, αναπτύχθηκε ένα βυζαντινό χωριό που κατοικήθηκε από τον 9ο ως και τον 16ο αιώνα. Η απόφαση του ΣτΕ έθιγε το νομικό πλαίσιο βάσει του οποίου εγκρίθηκε το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο, υπόθεση που διευθετήθηκε τον
Σήμερα, η τοποθεσία «Λουτρό», η μετέπειτα χωματερή του Δηλαβέρη, διέρχεται ένα νέο κατώφλι στην ιστορία της, που θα αλλάξει ριζικά τη μορφή της. Όπως συμβαίνει στις σύγχρονες οικοδομές, στο μεγαλύτερο μέρος τού -έκτασης 50 στρεμμάτων- ακινήτου θα γίνουν εκτεταμένες και βαθιές εκσκαφές, που θα εξαλείψουν την ιστορική στρωματογραφία του εδάφους. Μένει να δούμε αν οι εργασίες αυτές θα φέρουν στο φως αρχαιολογικά ευρήματα, όπως εκείνα που αποκαλύφθηκαν στα ολυμπιακά έργα. Είναι όμως πιθανό ότι η μακροχρόνια χωματοληψία για τις ανάγκες του εργοστασίου Δηλαβέρη έχει ήδη εξαφανίσει τυχόν κατάλοιπα παλαιότερων εποχών. Εντός του δεύτερου εξαμήνου της χρονιάς αναμένεται να ξεκινήσουν οι εργασίες για την κάθοδο του Μον Παρνές στο κτήμα Δηλαβέρη επί της Κηφισίας.
Αυτός είναι ο στόχος που θέτει η North Star Entertainment, μετά την οριστική και αμετάκλητη ετυμηγορία του ΣτΕ, το οποίο απέρριψε αίτηση ακύρωσης που είχε κατατεθεί κατά του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023, επί πολεοδομικών και χωροταξικών θεμάτων. Παρότι εκκρεμεί η έκδοση απόφασης επί ακόμη μίας προσφυγής, η διοίκηση και το επενδυτικό σχήμα φέρεται να είναι αισιόδοξοι για την έκβαση της υπόθεσης. Αιτήσεις ακύρωσης του Προεδρικού Διατάγματος είχαν καταθέσει ο δήμος Χαλανδρίου, σωματεία, κάτοικοι και η ιδιοκτήτρια εταιρεία του καζίνο Λουτρακίου. Επόμενο βήμα είναι η έκδοση οικοδομικών αδειών, έτσι ώστε το project Voria να ολοκληρωθεί εντός τριετίας. Εκτός από το καζίνο, η επένδυση ύψους 300 εκατομμυρίων ευρώ – που αναμένεται να χρηματοδοτηθεί και με δανεισμό έως 70% – θα περιλαμβάνει συνεδριακές υποδομές, ένα πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων 150 δωματίων, επιχειρήσεις ψυχαγωγίας και εστίασης, 836 θέσεις στάθμευσης και πισίνες. Μάρτιο του ίδιου χρόνου, όταν μέσω τροπολογίας νομοσχεδίου του υπουργείου Υγείας, ορίστηκαν οι προϋποθέσεις που εν τέλει άναψαν το πράσινο φως.
Οι μεγάλες ανάγκες της για συνεχή εφοδιασμό με αργιλόχωμα κατάλληλο για τα παραγόμενα προϊόντα, οδήγησε τον ιδιοκτήτη της στην αγορά μιας μεγάλης έκτασης στο Μαρούσι, η οποία περιλάμβανε και τον χώρο του μελλοντικού Καζίνο. Όπως διαβάζουμε στη διατριβή της Ευαγγελίας Μπαφούνη για την οικογένεια Δηλαβέρη και τις επιχειρήσεις της, ο Ευστάθιος Δηλαβέρης αγόρασε το 1902 το έκτασης 50 στρεμμάτων κτήμα έναντι 4.400 δραχμών. Σε πολεοδομικό χάρτη του Δήμου Αθηναίων, του 1955, διακρίνεται η «Έκτασις χωματοληψίας Κρίτωνος Δηλαβέρη» (γιού του Ευσταθίου), κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισιάς. Το κτήμα ήταν γνωστό στους ντόπιους ως «χωματερή του Δηλαβέρη», καθώς έτσι ονομάζονταν σε απλή γλώσσα οι εκτάσεις όπου γινόταν απόληψη χώματος για τα αγγειοπλαστεία και τις κεραμοποιίες. Λίγο πιο κάτω, στην περιοχή του νοσοκομείου «Yγεία», βρισκόταν η αντίστοιχη χωματερή του Μηλίγγου.
Η απόληψη μεγάλων ποσοτήτων χώματος συνεπάγεται την εξαφάνιση της όποιας βλάστησης -ιδίως μεγάλων δέντρων- υπήρχε στο έδαφος. Έτσι πιθανότατα απέκτησε ο χώρος τη γυμνή μορφή cas live ρουλετα που διατηρεί εν πολλοίς και τώρα, ενώ, όπως είδαμε, τον 19ο αιώνα υπήρχαν εδώ πολυάριθμα ελαιόδεντρα. Το 1953, ο Κρίτων Δηλαβέρης δώρησε τμήμα του ακινήτου για την εγκατάσταση της Σχολής Αξιωματικών Αστυνομίας Πόλεων, στο κτήριο της οποίας στεγάζεται σήμερα η Διεύθυνση Εσωτερικών Υποθέσεων των Σωμάτων Ασφαλείας. Μετά τον θάνατό του το 1972, τα μεγάλα εργοστάσια της οικογένειας έπαψαν σταδιακά να λειτουργούν και έτσι τερματίστηκε η χωματοληψία στο κτήμα του Αμαρουσίου. Γύρω εγκαταστάθηκαν εν τω μεταξύ μαρμαράδικα, τα οποία δημιούργησαν και ένα νέο μικροτοπωνύμιο στην περιοχή. Το αντάλλαγμα που θα λάβει το δημόσιο για τη μεταφορά του καζίνο Πάρνηθας στη νέα θέση ορίστηκε με Προεδρικό Διάταγμα στα 30 εκατ.
| Επίπεδο Προγράμματος | Απαιτήσεις Συνδρομής | Ανταμοιβές | Ειδικά Προνόμια |
|---|---|---|---|
| Blue (Βασικό) | Δωρεάν εγγραφή | 1 πόντος ανά €10 στοίχημα | Δωρεάν parking, ενημερώσεις |
| Silver (Ασημένιο) | 5,000 πόντους/έτος | 1.5 πόντοι ανά €10, cashback 2% | Προτεραιότητα κράτησης, δωρεάν ποτά |
| Gold (Χρυσό) | 25,000 πόντους/έτος | 2 πόντοι ανά €10, cashback 5% | Πρόσβαση VIP lounge, προσωπικός host |
| Platinum (Πλατινένιο) | 100,000 πόντους/έτος | 3 πόντοι ανά €10, cashback 10% | Δωρεάν διαμονή σε συνεργαζόμενα ξενοδοχεία, ιδιωτικό τραπέζι |
ευρώ χωρίς την απομείωση της συμμετοχής της ΕΤΑΔ στο έργο, το μεγαλύτερο μέρος του οποίου έχει ήδη καταβληθεί από τους ιδιώτες.
Μετά την ίδρυση του νέου ελληνικού κράτους και τη μεταφορά της πρωτεύουσάς του στην Αθήνα το 1834, άρχισε η χάραξη και διάνοιξη των πρώτων δρόμων που συνέδεαν την πόλη με τα περίχωρά της. Η πολυσύχναστη σήμερα λεωφόρος «Κηφισίας» -όπως έχει καθιερωθεί λανθασμένα να ονομάζεται, αντί του ορθού Κηφισιάς- σχεδιάστηκε το 1835 από τους Βαυαρούς μηχανικούς Bernhard και Ηolter, για να συνδέσει την Αθήνα με τα χωριά του Αμαρουσίου και της Κηφισιάς, τα οποία είχαν κιόλας καταστεί τόποι παραθερισμού κατά τους ζεστούς μήνες του καλοκαιριού. Ο νέος δρόμος οριοθέτησε το μετέπειτα κτήμα Δηλαβέρη από τα ανατολικά. Το χωμάτινο οδόστρωμά του, στο οποίο κινούνταν άμαξες, υποζύγια και πεζοί, βρισκόταν συνήθως σε κακή κατάσταση, λόγω έλλειψης τακτικής συντήρησης. Οι αθηναϊκές εφημερίδες, σε όλη σχεδόν τη διάρκεια του 19ου αιώνα, οίκτιραν την εγκατάλειψη του δρόμου.
Η τοποθεσία που μας απασχολεί προσείλκυσε ξανά την προσοχή των Αρχών το 1878-1879, λόγω του οξύτατου προβλήματος λειψυδρίας που αντιμετώπιζε η Αθήνα. Μία από τις λύσεις στις οποίες κατέφυγε ο Δήμος Αθηναίων ήταν ο καθαρισμός και η επανάχρηση του αρχαίου Αδριανείου Υδραγωγείου. Όπως μας πληροφορεί ο περίφημος μεταλλειολόγος της εποχής Ανδρέας Κορδέλλας, ο καθαρισμός του υπόγειου αγωγού μεταξύ του «ρύακος Βραχαμίου» (εννοεί το ρέμα του Αγίου Θωμά) και της οδού Κηφισιάς, και ειδικά στη θέση Λουτρό, παρουσίασε μεγάλες τεχνικές δυσκολίες και έθεσε σε κίνδυνο τη ζωή των εργατών, εξαιτίας της έλλειψης επαρκούς οξυγόνου. Εντέλει, με πολύ κόπο και αυξημένες δαπάνες, το έργο ολοκληρώθηκε επιτυχώς. Η Πλινθοκεραμοποιία Δηλαβέρη που ιδρύθηκε το 1897 στον Πειραιά, ήταν ένα από τα πιο ονομαστά εργοστάσια κατασκευής τούβλων και κεραμιδιών στην Αθήνα και τους γύρω οικισμούς, για πολλές δεκαετίες. Το Προεδρικό Διάταγμα που εκδόθηκε μετά το πρώτο μπλόκο από το ΣτΕ καθορίζει μεταξύ άλλων χρήσεις γης και όρους δόμησης στο Κτήμα Δηλαβέρη, όπου βρίσκεται και η έκταση στην οποία πρόκειται μετεγκατασταθεί το ιστορικό Μον Παρνές, και να υλοποιηθεί το έργο.
| Ηλικιακή Ομάδα | Ποσοστό Επισκεπτών | Προτιμώμενη Περιοχή | Μέση Διάρκεια Παιχνιδιού | Συχνότητα Επίσκεψης |
|---|---|---|---|---|
| 21-30 ετών | 25% | Αίθουσα Slots, Sports Bar | 2-3 ώρες | 2 φορές το μήνα |
| 31-45 ετών | 40% | Κύρια Αίθουσα Τραπεζιών | 3-4 ώρες | Εβδομαδιαία |
| 46-60 ετών | 25% | VIP Τραπέζια, Υψηλά Όρια | 4-5 ώρες | 3-4 φορές το μήνα |
| 61+ ετών | 10% | Slots, Ρουλέτα | 1-2 ώρες | Μηνιαία |
Όπως έχει ανακοινώσει η εταιρεία, 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου παραχωρούνται στον δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις.
Ίχνη του έρχονται στο φως συνεχώς από το 2000 και μετά, λόγω της ανοικοδόμησης της περιοχής. Για τη θέση του Καζίνο, ενδιαφέρον έχει το τοπωνύμιο με το οποίο είναι γνωστό τον 19ο αιώνα – και πιθανότατα από πολύ πιο πριν: «Λουτρό» ή «Παλαιολουτρό». Πρώτη φορά συναντάμε αναφορά αυτού του τοπωνυμίου το 1827, σε συμβόλαιο διανομής της περιουσίας του Νικολή Χαϊμαντά στο Μαρούσι. Εκεί αναφέρεται ότι ο Χαϊμαντάς είχε στην ιδιοκτησία του 48 ελαιόδεντρα στο «Παλαιολουτρό». To 1869, κατά την εκποίηση της περιουσίας του Παναγιώτη Χωματιανού-Λογοθέτη, τέθηκε σε πλειστηριασμό «ελαιοπερίβολον εις θέσιν Λουτρόν της περιφερείας Λογοθέτη εκ στρεμμάτων 15, μετά των εν αυτώ 274 λευκάδων ελαιών».
Με το όνομα «Λογοθέτη» ήταν γνωστός ο μικρός οικισμός στη θέση της σημερινής συνοικίας του Αγίου Θωμά. Οι παραπάνω μαρτυρίες επιβεβαιώνουν ότι το «Λουτρό» καλυπτόταν κατά μεγάλο μέρος με ελιές και αποτελούσε τμήμα του μεγάλου, αιωνόβιου ελαιώνα του Αμαρουσίου. Ο Κώστας Μπίρης, μελετητής των ιστορικών τοπωνυμιών της Αθήνας και των περιχώρων της, δεν μπόρεσε να εξηγήσει την προέλευση του ονόματος αυτού. Να αποτελεί άραγε το «Λουτρό» μια ανάμνηση της ύπαρξης αρχαίων λουτρών στην περιοχή; Η εύρεση του ρωμαϊκού κτηρίου με το λουτρό στη λεωφόρο Σπύρου Λούη το 2004, δίνει κάποια cas καζινο ζυριχησ βάση σε αυτή τη γοητευτική υπόθεση. Εξάλλου, σε τοποθεσίες της Αττικής όπου δεν έπαψε να υπάρχει ανθρώπινη παρουσία από την αρχαιότητα ως τους νεότερους χρόνους, επιβίωσαν αρκετά αρχαία ονόματα. Η κάλυψη δόμησης αγγίζει τα 9.750 τ.μ., αφού ο συντελεστής δόμησης του συγκροτήματος φτάνει το 0,88 και το κτίριο θα πιστοποιηθεί κατά LEED, ενώ το ύψος του (έως 21 μέτρα) θα είναι το χαμηλότερο με σύγκριση με τα περιβάλλοντα κτίρια.
| Τύπος Εισόδου | Κόστος | Συμπεριλαμβανόμενα | Ώρες Λειτουργίας |
|---|---|---|---|
| Βασικό Εισιτήριο Ημέρας | €15 | Πρόσβαση σε slots, ένα ποτό | 12:00 - 04:00 |
| Πρόγραμμα VIP | €100 | Πρόσβαση σε όλα τα τραπέζια, 2 ποτά, φαγητό | Όλο το 24ωρο |
| Ειδικό Σαββατοκύριακο | €25 | Πρόσβαση, ένα ποτό, parking | Παρασκευή-Κυριακή 18:00-06:00 |
| Ετήσια Κάρτα Μελών | €600 | Απεριόριστη πρόσβαση, εκπτώσεις | Όλο το 24ωρο |