ΗΑΕ: Ο Σεΐχης που δεσπόζει σε ένα από τα πιο καυτά χρηματιστήρια του κόσμου Τώρα όλα πουλιούνται και έχουν γεμίσει γερανούς και πινακίδες που διαφημίζουν μελλοντικές κατοικίες. Τουλάχιστον 20 κατασκευαστές έχουν έργα σε διάφορα στάδια σχεδιασμού και κατασκευής στα νησιά, δήλωσε στο Bloomberg ο Αμπντάλα Αλ Αμντούλι, διευθύνων σύμβουλος της κρατικής οντότητας που τα ανέπτυξε. Αναμένει ότι τα περισσότερα έργα θα ολοκληρωθούν μέσα σε μόλις έξι χρόνια. Η νέα κατασκευή θα κοστίσει δισεκατομμύρια δολάρια, λέει. Αλλά ακόμη και ο ίδιος δεν είναι σίγουρος πόσα ακριβώς. Προβλέποντας συρροή νέων επισκεπτών, το μικρό διεθνές αεροδρόμιο του εμιράτου σχεδιάζει να κατασκευάσει έναν νέο τερματικό σταθμό για να αυξήσει τη χωρητικότητα σε 2 εκατομμύρια επιβάτες ετησίως έως το 2027, σχεδόν τριπλάσιος από τους περίπου 700.000 ταξιδιώτες που αναμένονταν φέτος. Το Ras Al Khaimah έχει μια ακτογραμμή 40 μιλίων στον Περσικό Κόλπο και μέχρι τώρα εξυπηρετούσε σε μεγάλο βαθμό τους Ρώσους τουρίστες που αναζητούσαν μια φθηνότερη εναλλακτική λύση από το Ντουμπάι. Τα νησιά Marjan, περίπου το μισό μέγεθος του διάσημου Palm Jumeirah του Ντουμπάι, ολοκληρώθηκαν το 2013. Στο νησί όπου η Wynn χτίζει το προγραμματισμένο καζίνο και το θέρετρό της, η δραστηριότητα εξελίσσεται ολοταχώ.ςΗ πρόσβαση στο νησί περιορίζεται μόνο σε εργαζομένους έως ότου ο χώρος ανοίξει για το κοινό το 2027. «Το καζίνο και το θέρετρο Wynn άλλαξαν το παιχνίδι για τα Marjan», δήλωσε ο Καλίντ Μπιν Καλμπάν, Διευθύνων Σύμβουλος της Dubai Investments PJSC, η οποία χτίζει ένα ξενοδοχείο και μια οικιστική κοινότητα εκεί. Ένα καζίνο θα ήταν κάτι διαφορετικό στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, όπου ο τζόγος απαγορεύεται βάσει του Ισλάμ και είναι παράνομος. Οι παραβάτες μπορούν να τιμωρηθούν με πρόστιμο ή δύο χρόνια φυλάκιση, ή και τα δύο. Δεν υπάρχουν καζίνο στις έξι χώρες του Συμβουλίου Συνεργασίας του Κόλπου, αν και υπάρχουν στον Λίβανο και την Αίγυπτο. Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα έχουν δημιουργήσει μια αρχή για την παροχή ενός πλαισίου για νομιμοποιημένα παίγνια, αν και μέχρι στιγμής δεν έχει ψηφιστεί νόμος που να τα νομιμοποιεί. Η Marjan, ιδιοκτήτης των νησιών, θέλει να χτίσει περίπου 9.000 δωμάτια ξενοδοχείων και παρόμοιο αριθμό κατοικιών για να προσθέσει στα υπάρχοντα ακίνητα.
Παρά ταύτα, για να γίνει το Ras Al Khaimah βιώσιμος προορισμός, απαιτούνται περισσότερες επενδύσεις στις υποδομές της περιοχής, καθώς και σε εστιατόρια και καταστήματα λιανικής πώλησης, ώστε να υποστηριχθεί ένα σταθερό ρεύμα επισκεπτών. Μια τυπική βίλα τεσσάρων υπνοδωματίων στο νησί κοστίζει 6 εκατομμύρια ντιρχάμ (1,6 εκατομμύρια δολάρια), ενώ οι πολυτελείς κατοικίες μπορούν να φτάσουν τα 40 εκατομμύρια. Η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι βρίσκεται σε δυναμική ανάπτυξη με πολλούς κατασκευαστές να δημιουργούν πολυτελή καταλύματα και κοινότητες. Η Emaar Properties κατασκευάζει διαμερίσματα και αρχοντικά κοντά σε επερχόμενο καζίνο, ενώ η WOW Resorts προβλέπει απογείωση της αγοράς με νέα εγχειρήματα. Άλλοι εργολάβοι όπως η Abu Dhabi National Hotels και η Aston Martin σε συνεργασία με την Dar Global επενδύουν σε πολυτελή κατοικία και θέρετρα, δείχνοντας τη δυναμική ενδιαφέροντος από διεθνείς αγορές και ομογενείς. Τα νησιά φιλοξενούν αυτήν τη στιγμή έξι ξενοδοχεία με συνολικά 3.052 δωμάτια μαζί με περίπου 3.000 διαμερίσματα. Συγκριτικά το Λας Βέγκας έχει cas φρουτακια egt σχεδόν 155.000 δωμάτια ξενοδοχείων. Αλλά για το εμιράτο, η υπάρχουσα προσφορά υστερεί σημαντικά σε σχέση με τη ζήτηση. Με περίπου 8.000 δωμάτια, υπάρχει η ευκαιρία να αναπτυχθεί η αγορά και να προσελκύσει νέους επισκέπτες. Οι τιμές ανά τετραγωνικό πόδι πριν από λίγο καιρό ήταν 300 dirhams ($82), αλλά τώρα δεν υπάρχει τίποτα κάτω από 800 dirhams.
Προϋπολογισμός: «Ραβασάκι» από Κομισιόν για το νέο «κόφτη» σε δαπάνες και παροχές ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή: Η επόμενη μέρα μετά την μεγάλη συμφωνία ύψους 3,2 δισ. με την Masdar Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ “Τυχερά παιχνίδια: Ο πιο σίγουρος τρόπος για να πάρεις τίποτα δίνοντας κάτι” είχε πει κάποτε ο Αμερικανός θεατρικός συγγραφέας Wilson Mizner. ΗΑΕ: Ο Σεΐχης που δεσπόζει σε ένα από τα πιο καυτά χρηματιστήρια του κόσμου Τώρα όλα πουλιούνται και έχουν γεμίσει γερανούς και πινακίδες που διαφημίζουν μελλοντικές κατοικίες. Τουλάχιστον 20 κατασκευαστές έχουν έργα σε διάφορα στάδια σχεδιασμού και κατασκευής στα νησιά, δήλωσε στο Bloomberg ο Αμπντάλα Αλ Αμντούλι, διευθύνων σύμβουλος της κρατικής οντότητας που τα ανέπτυξε. Αναμένει ότι τα περισσότερα έργα θα ολοκληρωθούν μέσα σε μόλις έξι χρόνια. Προς το παρόν, το Ras Al Khaimah έχει 12 ξενοδοχεία στο στάδιο του σχεδιασμού μαζί με επτά υπό κατασκευή, σύμφωνα με την CoStar, έναν πάροχο δεδομένων ακινήτων και αναλυτικών στοιχείων με έδρα το Λονδίνο. Το εμιράτο Ras Al Khaimah σήμερα έχει μια ατμόσφαιρα παλιάς Αραβίας, κυρίως μια τεράστια έκταση από κόκκινους αμμόλοφους με αραιή βλάστηση.
Τα νησιά φιλοξενούν αυτήν τη στιγμή έξι ξενοδοχεία με συνολικά 3.052 δωμάτια μαζί με περίπου 3.000 διαμερίσματα. Συγκριτικά το Λας Βέγκας έχει cas φρουτακια egt σχεδόν 155.000 δωμάτια ξενοδοχείων. Αλλά για το εμιράτο, η υπάρχουσα προσφορά υστερεί σημαντικά σε σχέση με τη ζήτηση. Με περίπου 8.000 δωμάτια, υπάρχει η ευκαιρία να αναπτυχθεί η αγορά και να προσελκύσει νέους επισκέπτες. Οι τιμές ανά τετραγωνικό πόδι πριν από λίγο καιρό ήταν 300 dirhams ($82), αλλά τώρα δεν υπάρχει τίποτα κάτω από 800 dirhams.
Προς το παρόν, το Ras Al Khaimah έχει 12 ξενοδοχεία στο στάδιο του σχεδιασμού μαζί με επτά υπό κατασκευή, σύμφωνα με την CoStar, έναν πάροχο δεδομένων ακινήτων και αναλυτικών στοιχείων με έδρα το Λονδίνο. Το εμιράτο Ras Al Khaimah σήμερα έχει μια ατμόσφαιρα παλιάς Αραβίας, κυρίως μια τεράστια έκταση από κόκκινους αμμόλοφους με αραιή βλάστηση. Είναι περίπου 70 μίλια μακριά από τους ουρανοξύστες και την κυκλοφοριακή συμφόρηση του Ντουμπάι. Στον αγώνα για την ανάπτυξη τουριστικών προορισμών, το Ras Al Khaimah έχει ένα πλεονέκτημα έναντι της Σαουδικής Αραβίας. Το αλκοόλ είναι νόμιμο και δεκάδες Ρώσοι και Κινέζοι τουρίστες επισκέπτονται ήδη το εμιράτο, παρά τον περιορισμένο αριθμό ξενοδοχείων.
Το καζίνο θα βοηθήσει να προσελκύσει τους παίκτες, αλλά θα δελεάσει επίσης οικογένειες που αναζητούν ένα κομμάτι του Βέγκας στην έρημο — χωρίς την υπερατλαντική πτήση. Ωστόσο, για να γίνει το Ras Al Khaimah ένας βιώσιμος προορισμός, απαιτούνται περισσότερες επενδύσεις στην υποδομή της περιοχής, μαζί με εστιατόρια και λιανική πώληση, για να υποστηριχθεί μια σταθερή ροή επισκεπτών. Δεν υπάρχουν επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, για παράδειγμα, για να επισκεφθείτε τα νησιά Marjan από το Ντουμπάι. Οι κατασκευαστές αγωνίζονται για να ολοκληρώσουν τα έργα cas καζινο μαλτα το συντομότερο δυνατό. Μια τυπική βίλα τεσσάρων κρεβατιών στο νησί κοστίζει 6 εκατομμύρια ντιρχάμ (1,6 εκατομμύρια δολάρια), ενώ τα κορυφαία πολυτελή σπίτια εδώ μπορούν να φτάσουν τα 40 εκατομμύρια. Είναι περίπου 70 μίλια μακριά από τους ουρανοξύστες και την κυκλοφοριακή συμφόρηση του Ντουμπάι. Στον αγώνα για την ανάπτυξη τουριστικών προορισμών, το Ras Al Khaimah έχει ένα πλεονέκτημα έναντι της Σαουδικής Αραβίας. Το αλκοόλ είναι νόμιμο και δεκάδες Ρώσοι και Κινέζοι τουρίστες επισκέπτονται ήδη το εμιράτο, παρά τον περιορισμένο αριθμό ξενοδοχείων. Το καζίνο θα βοηθήσει να προσελκύσει τους παίκτες, αλλά θα δελεάσει επίσης οικογένειες που αναζητούν ένα κομμάτι του Βέγκας στην έρημο — χωρίς την υπερατλαντική πτήση. Ωστόσο, για να γίνει το Ras Al Khaimah ένας βιώσιμος προορισμός, απαιτούνται περισσότερες επενδύσεις στην υποδομή της περιοχής, μαζί με εστιατόρια και λιανική πώληση, για να υποστηριχθεί μια σταθερή ροή επισκεπτών. Δεν υπάρχουν επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, για παράδειγμα, για να επισκεφθείτε τα νησιά Marjan από το Ντουμπάι. Οι κατασκευαστές αγωνίζονται για να ολοκληρώσουν τα έργα cas καζινο μαλτα το συντομότερο δυνατό. Μια τυπική βίλα τεσσάρων κρεβατιών στο νησί κοστίζει 6 εκατομμύρια ντιρχάμ (1,6 εκατομμύρια δολάρια), ενώ τα κορυφαία πολυτελή σπίτια εδώ μπορούν να φτάσουν τα 40 εκατομμύρια. Στο Βορειοανατολικό τμήμα της Λέσβου, λίγα χιλιόμετρα νότια του οικισμού του Μανταμάδου, βρίσκεται ο καταρράκτης «Μαν’ Κάτσα», ένας από τους πιο διάσημους και εύκολα προσβάσιμους καταρράκτες του νησιού. Ο καταρράκτης δημιουργείται από την απότομη ασυνέχεια των πετρωμάτων, κατά μήκος ενός μεγάλου ρήγματος. Ο γκρεμός από τον οποίο τα νερά του Ασπροπόταμου πέφτουν με ορμή, ανέρχεται στα 15 μέτρα, ο στροβιλισμός του νερού δημιουργεί μια φυσική εκβάθυνση στο σημείο της πτώσης, σχηματίζοντας μια φυσική λιμνούλα. Η περιοχή καλύπτεται από ηφαιστειακά πετρώματα και ο καταρράκτης δημιουργείται πάνω σε μια εκτεταμένη εμφάνιση ιγνιμβρίτη, ένα ηφαιστειακό πέτρωμα που σχηματίσθηκε πριν από 17 εκατομμύρια χρόνια, μετά από μια βίαιη έκρηξη του ηφαιστείου του Λεπετύμνου. Η τεκτονική δράση προκάλεσε τον κατακερματισμό των πετρωμάτων και τη δημιουργία μεγάλων ρηγμάτων που δημιούργησε τεκτονικές αναβαθμίδες. Η διάβρωση των πετρωμάτων που ακολούθησε δημιούργησαν τη σημερινή εντυπωσιακή γεωμορφή του καταρράκτη Μαν’ Κάτσα. Τέσσερα τεχνητά νησιά στον Περσικό Κόλπο, παρέμεναν ανεκμετάλλευτα για τουλάχιστον μία δεκαετία. Όμως, μόλις ένα χρόνο μετά την ανακοίνωση της εταιρείας καζίνο του Λας Βέγκας, Wynn Resorts Ltd.
ΗΑΕ: Ο Σεΐχης που δεσπόζει σε ένα από τα πιο καυτά χρηματιστήρια του κόσμου Τώρα όλα πουλιούνται και έχουν γεμίσει γερανούς και πινακίδες που διαφημίζουν μελλοντικές κατοικίες. Τουλάχιστον 20 κατασκευαστές έχουν έργα σε διάφορα στάδια σχεδιασμού και κατασκευής στα νησιά, δήλωσε στο Bloomberg ο Αμπντάλα Αλ Αμντούλι, διευθύνων σύμβουλος της κρατικής οντότητας που τα ανέπτυξε. Αναμένει ότι τα περισσότερα έργα θα ολοκληρωθούν μέσα σε μόλις έξι χρόνια. Η νέα κατασκευή θα κοστίσει δισεκατομμύρια δολάρια, λέει. Αλλά ακόμη και ο ίδιος δεν είναι σίγουρος πόσα ακριβώς.
Προβλέποντας συρροή νέων επισκεπτών, το μικρό διεθνές αεροδρόμιο του εμιράτου σχεδιάζει να κατασκευάσει έναν νέο τερματικό σταθμό για να αυξήσει τη χωρητικότητα σε 2 εκατομμύρια επιβάτες ετησίως έως το 2027, σχεδόν τριπλάσιος από τους περίπου 700.000 ταξιδιώτες που αναμένονταν φέτος. Το Ras Al Khaimah έχει μια ακτογραμμή 40 μιλίων στον Περσικό Κόλπο και μέχρι τώρα εξυπηρετούσε σε μεγάλο βαθμό τους Ρώσους τουρίστες που αναζητούσαν μια φθηνότερη εναλλακτική λύση από το Ντουμπάι. Τα νησιά Marjan, περίπου το μισό μέγεθος του διάσημου Palm Jumeirah του Ντουμπάι, ολοκληρώθηκαν το 2013. Στο νησί όπου η Wynn χτίζει το προγραμματισμένο καζίνο και το θέρετρό της, η δραστηριότητα εξελίσσεται ολοταχώ.ςΗ πρόσβαση στο νησί περιορίζεται μόνο σε εργαζομένους έως ότου ο χώρος ανοίξει για το κοινό το 2027. «Το καζίνο και το θέρετρο Wynn άλλαξαν το παιχνίδι για τα Marjan», δήλωσε ο Καλίντ Μπιν Καλμπάν, Διευθύνων Σύμβουλος της Dubai Investments PJSC, η οποία χτίζει ένα ξενοδοχείο και μια οικιστική κοινότητα εκεί.
Ένα καζίνο θα ήταν κάτι διαφορετικό στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, όπου ο τζόγος απαγορεύεται βάσει του Ισλάμ και είναι παράνομος. Οι παραβάτες μπορούν να τιμωρηθούν με πρόστιμο ή δύο χρόνια φυλάκιση, ή και τα δύο. Δεν υπάρχουν καζίνο στις έξι χώρες του Συμβουλίου Συνεργασίας του Κόλπου, αν και υπάρχουν στον Λίβανο και την Αίγυπτο. Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα έχουν δημιουργήσει μια αρχή για την παροχή ενός πλαισίου για νομιμοποιημένα παίγνια, αν και μέχρι στιγμής δεν έχει ψηφιστεί νόμος που να τα νομιμοποιεί. Η Marjan, ιδιοκτήτης των νησιών, θέλει να χτίσει περίπου 9.000 δωμάτια ξενοδοχείων και παρόμοιο αριθμό κατοικιών για να προσθέσει στα υπάρχοντα ακίνητα. για την κατασκευή ενός θέρετρου αξίας 4 δισεκατομμυρίων δολαρίων στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, έχουν μετατρέψει την περιοχή σε έναν σημαντικό τουριστικό προορισμό. Το Marjan στο Ras Al Khaimah (RAK) αποτελείται από τέσσερα τεχνητά νησιά που είχαν ερημώσει έπειτα από την αποτυχία ενός τουριστικού πρότζεκτ με θέμα το ποδόσφαιρο και την ακαδημία της Ρεάλ Μαδρίτης. Ωστόσο, σήμερα, όλα τα οικόπεδα έχουν πωληθεί και συγχρόνως, κατασκευάζονται πεντάστερα θέρετρα, καταστήματα και πολυτελείς βίλες. Ο Abdulla Al Abdouli, διευθύνων σύμβουλος της κρατικής εταιρείας που δημιούργησε τα νησιά, αναφέρει ότι τουλάχιστον 20 εργολάβοι έχουν έργα σε διάφορα στάδια σχεδιασμού και κατασκευής. Εκτιμά ότι τα περισσότερα θα ολοκληρωθούν μέσα σε έξι χρόνια, με κόστος δισεκατομμυρίων δολαρίων. Η αναμενόμενη αύξηση των επισκεπτών έχει οδηγήσει το διεθνές αεροδρόμιο του εμιράτου να σχεδιάζει την κατασκευή ενός νέου τερματικού σταθμού, ώστε να αυξήσει τη χωρητικότητά του σε 2 εκατομμύρια επιβάτες ετησίως έως το 2027. Τα νησιά Marjan, αν και μικρότερα από το Palm Jumeirah του Ντουμπάι, αποτελούν πλέον το επίκεντρο μιας μεγάλης τουριστικής επένδυσης.
| Εκδήλωση/Προσφορά | Καζίνο | Περίοδος | Περιγραφή |
|---|---|---|---|
| Poker Series | Amsterdam | Μάρτιος | Εβδομαδιαίο τουρνουά πόκερ με μεγάλα έπαθλα |
| Summer Slots Festival | Scheveningen | Ιούλιος-Αύγουστος | Ειδικές μηχανές και διαγωνισμοί με μπόνους |
| Blackjack Championship | Rotterdam | Νοέμβριος | Διαγωνισμός Μπλακ Τζακ με πρωταθλήματα |
| New Year's Eve Gala | Όλα τα Καζίνο | 31 Δεκεμβρίου | Ειδικό μενού, ζωντανή μουσική και δώρα |
Στο νησί, όπου η Wynn κατασκευάζει το νέο καζίνο και θέρετρο, οι εργασίες βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη. Το έργο αναμένεται να διαθέτει 1.500 δωμάτια και θα είναι έτοιμο το 2027. Ο Khalid Bin Kalban, διευθύνων σύμβουλος της Dubai Investments PJSC, τονίζει ότι το καζίνο και το θέρετρο της Wynn θα αλλάξουν τα δεδομένα για την περιοχή, προβλέποντας μεγάλη ανάπτυξη στον τουρισμό.
Η νέα κατασκευή θα κοστίσει δισεκατομμύρια δολάρια, λέει. Αλλά ακόμη και ο ίδιος δεν είναι σίγουρος πόσα ακριβώς. Προβλέποντας συρροή νέων επισκεπτών, το μικρό διεθνές αεροδρόμιο του εμιράτου σχεδιάζει να κατασκευάσει έναν νέο τερματικό σταθμό για να αυξήσει τη χωρητικότητα σε 2 εκατομμύρια επιβάτες ετησίως έως το 2027, σχεδόν τριπλάσιος από τους περίπου 700.000 ταξιδιώτες που αναμένονταν φέτος. Το Ras Al Khaimah έχει μια ακτογραμμή 40 μιλίων στον Περσικό Κόλπο και μέχρι τώρα εξυπηρετούσε σε μεγάλο βαθμό τους Ρώσους τουρίστες που αναζητούσαν μια φθηνότερη εναλλακτική λύση από το Ντουμπάι. Τα νησιά Marjan, περίπου το μισό μέγεθος του διάσημου Palm Jumeirah του Ντουμπάι, ολοκληρώθηκαν το 2013. Η κατασκευή του καζίνο αποτελεί σημαντική αλλαγή για τα ΗΑΕ, όπου ο τζόγος είναι παράνομος. Παρά την απαγόρευση, τα ΗΑΕ έχουν δημιουργήσει μια αρχή για τη νομιμοποίηση των τυχερών παιχνιδιών, cas καζίνο πόρτο καρράσ αν και δεν έχει ψηφιστεί ακόμη κανένας σχετικός νόμος. Η Marjan, ιδιοκτήτρια των νησιών, επιδιώκει να κατασκευάσει περίπου 9.000 δωμάτια ξενοδοχείων και παρόμοιο αριθμό κατοικιών.
Στο Βορειοανατολικό τμήμα της Λέσβου, λίγα χιλιόμετρα νότια του οικισμού του Μανταμάδου, βρίσκεται ο καταρράκτης «Μαν’ Κάτσα», ένας από τους πιο διάσημους και εύκολα προσβάσιμους καταρράκτες του νησιού. Ο καταρράκτης δημιουργείται από την απότομη ασυνέχεια των πετρωμάτων, κατά μήκος ενός μεγάλου ρήγματος. Ο γκρεμός από τον οποίο τα νερά του Ασπροπόταμου πέφτουν με ορμή, ανέρχεται στα 15 μέτρα, ο στροβιλισμός του νερού δημιουργεί μια φυσική εκβάθυνση στο σημείο της πτώσης, σχηματίζοντας μια φυσική λιμνούλα. Η περιοχή καλύπτεται από ηφαιστειακά πετρώματα και ο καταρράκτης δημιουργείται πάνω σε μια εκτεταμένη εμφάνιση ιγνιμβρίτη, ένα ηφαιστειακό πέτρωμα που σχηματίσθηκε πριν από 17 εκατομμύρια χρόνια, μετά από μια βίαιη έκρηξη του ηφαιστείου του Λεπετύμνου. Η τεκτονική δράση προκάλεσε τον κατακερματισμό των πετρωμάτων και τη δημιουργία μεγάλων ρηγμάτων που δημιούργησε τεκτονικές αναβαθμίδες.
Η διάβρωση των πετρωμάτων που ακολούθησε δημιούργησαν τη σημερινή εντυπωσιακή γεωμορφή του καταρράκτη Μαν’ Κάτσα. Τέσσερα τεχνητά νησιά στον Περσικό Κόλπο, παρέμεναν ανεκμετάλλευτα για τουλάχιστον μία δεκαετία. Όμως, μόλις ένα χρόνο μετά την ανακοίνωση της εταιρείας καζίνο του Λας Βέγκας, Wynn Resorts Ltd. για την κατασκευή ενός θέρετρου αξίας 4 δισεκατομμυρίων δολαρίων στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, έχουν μετατρέψει την περιοχή σε έναν σημαντικό τουριστικό προορισμό. Το Marjan στο Ras Al Khaimah (RAK) αποτελείται από τέσσερα τεχνητά νησιά που είχαν ερημώσει έπειτα από την αποτυχία ενός τουριστικού πρότζεκτ με θέμα το ποδόσφαιρο και την ακαδημία της Ρεάλ Μαδρίτης.
Ωστόσο, σήμερα, όλα τα οικόπεδα έχουν πωληθεί και συγχρόνως, κατασκευάζονται πεντάστερα θέρετρα, καταστήματα και πολυτελείς βίλες. Ο Abdulla Al Abdouli, διευθύνων σύμβουλος της κρατικής εταιρείας που δημιούργησε τα νησιά, αναφέρει ότι τουλάχιστον 20 εργολάβοι έχουν έργα σε διάφορα στάδια σχεδιασμού και κατασκευής. Εκτιμά ότι τα περισσότερα θα ολοκληρωθούν μέσα σε έξι χρόνια, με κόστος δισεκατομμυρίων δολαρίων. Η αναμενόμενη αύξηση των επισκεπτών έχει οδηγήσει το διεθνές αεροδρόμιο του εμιράτου να σχεδιάζει την κατασκευή ενός νέου τερματικού σταθμού, ώστε να αυξήσει τη χωρητικότητά του σε 2 εκατομμύρια επιβάτες ετησίως έως το 2027. Τα νησιά Marjan, αν και μικρότερα από το Palm Jumeirah του Ντουμπάι, αποτελούν πλέον το επίκεντρο μιας μεγάλης τουριστικής επένδυσης. Σήμερα, τα νησιά φιλοξενούν έξι ξενοδοχεία με συνολικά 3.052 δωμάτια και περίπου 3.000 διαμερίσματα. Με τη συνεχή ανάπτυξη, η περιοχή αναμένεται να πλησιάσει το 10% του αριθμού των δωματίων ξενοδοχείων που διαθέτει το Λας Βέγκας μέσα σε μία γενιά. Για το εμιράτο, το οποίο υποδέχθηκε 1,2 εκατομμύρια επισκέπτες πέρυσι, η υπάρχουσα προσφορά υπολείπεται σημαντικά της ζήτησης, δήλωσε ο Al Abdouli, διευθύνων σύμβουλος της Marjan. Με περίπου 8.000 δωμάτια, υπάρχει η ευκαιρία για τους προγραμματιστές να αναπτύξουν την αγορά και να προσελκύσουν νέους επισκέπτες, πρόσθεσε. Οι τιμές των ακινήτων έχουν εκτοξευτεί και για τους λίγους τυχερούς που αγόρασαν νωρίς, οι αποδόσεις ήταν θεαματικές.
Στο νησί, όπου η Wynn κατασκευάζει το νέο καζίνο και θέρετρο, οι εργασίες βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη. Το έργο αναμένεται να διαθέτει 1.500 δωμάτια και θα είναι έτοιμο το 2027. Ο Khalid Bin Kalban, διευθύνων σύμβουλος της Dubai Investments PJSC, τονίζει ότι το καζίνο και το θέρετρο της Wynn θα αλλάξουν τα δεδομένα για την περιοχή, προβλέποντας μεγάλη ανάπτυξη στον τουρισμό. Η κατασκευή του καζίνο αποτελεί σημαντική αλλαγή για τα ΗΑΕ, όπου ο τζόγος είναι παράνομος. Παρά την απαγόρευση, τα ΗΑΕ έχουν δημιουργήσει μια αρχή για τη νομιμοποίηση των τυχερών παιχνιδιών, cas καζίνο πόρτο καρράσ αν και δεν έχει ψηφιστεί ακόμη κανένας σχετικός νόμος.
Η Marjan, ιδιοκτήτρια των νησιών, επιδιώκει να κατασκευάσει περίπου 9.000 δωμάτια ξενοδοχείων και παρόμοιο αριθμό κατοικιών. Σήμερα, τα νησιά φιλοξενούν έξι ξενοδοχεία με συνολικά 3.052 δωμάτια και περίπου 3.000 διαμερίσματα. Με τη συνεχή ανάπτυξη, η περιοχή αναμένεται να πλησιάσει το 10% του αριθμού των δωματίων ξενοδοχείων που διαθέτει το Λας Βέγκας μέσα σε μία γενιά. Για το εμιράτο, το οποίο υποδέχθηκε 1,2 εκατομμύρια επισκέπτες πέρυσι, η υπάρχουσα προσφορά υπολείπεται σημαντικά της ζήτησης, δήλωσε ο Al Abdouli, διευθύνων σύμβουλος της Marjan. Με περίπου 8.000 δωμάτια, υπάρχει η ευκαιρία για τους προγραμματιστές να αναπτύξουν την αγορά και να προσελκύσουν νέους επισκέπτες, πρόσθεσε.
Οι τιμές των ακινήτων έχουν εκτοξευτεί και για τους λίγους τυχερούς που αγόρασαν νωρίς, οι αποδόσεις ήταν θεαματικές. Ο Bin Kalban ανέφερε ότι οι τιμές ανά τετραγωνικό, πριν από λίγο καιρό ήταν 300 ντιρχάμ (82 δολάρια), αλλά τώρα δεν μπορείτε να βρείτε τίποτα κάτω από 800 ντιρχάμ. Αυτή τη στιγμή, το Ras Al Khaimah διαθέτει 12 ξενοδοχεία στο στάδιο του σχεδιασμού μαζί με επτά υπό κατασκευή, σύμφωνα με την CoStar, έναν πάροχο δεδομένων και αναλύσεων ακινήτων με έδρα το Λονδίνο. Στην κούρσα για την ανάπτυξη τουριστικών προορισμών, το Ras Al Khaimah έχει ένα πλεονέκτημα έναντι της Σαουδικής Αραβίας, καθώς το αλκοόλ είναι νόμιμο και δεκάδες Ρώσοι και Κινέζοι τουρίστες επισκέπτονται ήδη το εμιράτο, παρά τον περιορισμένο αριθμό ξενοδοχείων. Το καζίνο θα προσελκύσει παίκτες, αλλά και οικογένειες που αναζητούν μια εμπειρία τύπου Λας Βέγκας στην έρημο, χωρίς την ανάγκη υπερατλαντικής πτήσης. Ο Bin Kalban ανέφερε ότι οι τιμές ανά τετραγωνικό, πριν από λίγο καιρό ήταν 300 ντιρχάμ (82 δολάρια), αλλά τώρα δεν μπορείτε να βρείτε τίποτα κάτω από 800 ντιρχάμ. Αυτή τη στιγμή, το Ras Al Khaimah διαθέτει 12 ξενοδοχεία στο στάδιο του σχεδιασμού μαζί με επτά υπό κατασκευή, σύμφωνα με την CoStar, έναν πάροχο δεδομένων και αναλύσεων ακινήτων με έδρα το Λονδίνο.
Στην κούρσα για την ανάπτυξη τουριστικών προορισμών, το Ras Al Khaimah έχει ένα πλεονέκτημα έναντι της Σαουδικής Αραβίας, καθώς το αλκοόλ είναι νόμιμο και δεκάδες Ρώσοι και Κινέζοι τουρίστες επισκέπτονται ήδη το εμιράτο, παρά τον περιορισμένο αριθμό ξενοδοχείων.
Το καζίνο θα προσελκύσει παίκτες, αλλά και οικογένειες που αναζητούν μια εμπειρία τύπου Λας Βέγκας στην έρημο, χωρίς την ανάγκη υπερατλαντικής πτήσης. Παρά ταύτα, για να γίνει το Ras Al Khaimah βιώσιμος προορισμός, απαιτούνται περισσότερες επενδύσεις στις υποδομές της περιοχής, καθώς και σε εστιατόρια και καταστήματα λιανικής πώλησης, ώστε να υποστηριχθεί ένα σταθερό ρεύμα επισκεπτών. Μια τυπική βίλα τεσσάρων υπνοδωματίων στο νησί κοστίζει 6 εκατομμύρια ντιρχάμ (1,6 εκατομμύρια δολάρια), ενώ οι πολυτελείς κατοικίες μπορούν να φτάσουν τα 40 εκατομμύρια. Η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι βρίσκεται σε δυναμική ανάπτυξη με πολλούς κατασκευαστές να δημιουργούν πολυτελή καταλύματα και κοινότητες. Η Emaar Properties κατασκευάζει διαμερίσματα και αρχοντικά κοντά σε επερχόμενο καζίνο, ενώ η WOW Resorts προβλέπει απογείωση της αγοράς με νέα εγχειρήματα. Άλλοι εργολάβοι όπως η Abu Dhabi National Hotels και η Aston Martin σε συνεργασία με την Dar Global επενδύουν σε πολυτελή κατοικία και θέρετρα, δείχνοντας τη δυναμική ενδιαφέροντος από διεθνείς αγορές και ομογενείς. Προϋπολογισμός: «Ραβασάκι» από Κομισιόν για το νέο «κόφτη» σε δαπάνες και παροχές ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή: Η επόμενη μέρα μετά την μεγάλη συμφωνία ύψους 3,2 δισ. με την Masdar Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ “Τυχερά παιχνίδια: Ο πιο σίγουρος τρόπος για να πάρεις τίποτα δίνοντας κάτι” είχε πει κάποτε ο Αμερικανός θεατρικός συγγραφέας Wilson Mizner.